雅容記事簿

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華固賣天母的土地，聽說是左手賣給右手，這樣才可以節稅

華固賣1/2天母地 大賺1.9億元
【楊茲珺╱台北報導】華固建設（2548）3月中旬風光標下天母地王「聖道兒童之家」，昨一神秘金主大手筆以37.34億元買下1/2土地持分，每坪從409萬元漲至432萬元，華固淨賺1.9億元，回收資金將續購地。華固總經理洪嘉昇表示，雙方已簽合建契約，華固主導開發，未來可分回總銷金額的65%。
雙方簽合建契約

今年3月備受關注的天母「聖道兒童之家」1715坪土地標售案，原本有多家壽險業者垂涎，卻因政府關切縮手，最後由華固以每坪約409萬元、總價70.28億元險勝。洪嘉昇表示，標到土地後，不少公司個人表達合作開發的意願，昨決定售出，純粹是考量華固經營模式。
洪嘉昇解釋，華固擅長快速周轉，但該筆土地因申請「台北好好看」，完工恐是4~5年後，「且華固近期看了幾塊地都滿有興趣，所以才引進策略投資伙伴，回收資金後再買地。」此舉讓華固淨賺1.9億元，回收的37.34億元，讓華固購地預算達上百億元，今年將積極購地，作為明後年推案準備。
華固不願透露該金主身分，僅表示是國內營建業資深人士。洪嘉昇表示，新投資者仍看好台灣房產發展，且希望將資金放在中長期回收部位。華固仍為此開發案主導者，洪嘉昇表示，華固可分該案總銷金額65%，入帳應在4~5年後。